28 июня состоялось совещание с руководителями региональных Союзов строителей и Представительств РСС, в ходе которого обсуждались текущее положение дел в строительной отрасли, а также вопросы деятельности РСС.

Вице-президент РСС по Сибирскому федеральному округу, президент Союза строителей Новосибирской области М.В. Федорченко подробно проанализировал основные показатели деятельности строительного комплекса региона. Отметил, что в СФО объемы строительных работ составили в I квартале 2022 года 231,6 млрд рублей, что на 26% превышает показатель прошлого года. Существенно увеличилось производство и потребление строительных материалов. Наиболее высокий рост показывают такие субъекты СФО, как Новосибирская, Иркутская, Кемеровская области, Алтайский край. Сохранению высоких темпов и объемов строительства способствовали принятые меры государственной поддержки, направленные на финансирование отрасли, сокращение инвестиционно-строительного цикла и обеспечение бесперебойной работы отрасли в условиях введения западных санкций.

Инфраструктурному развитию регионов способствует принятие федерального проекта «Инфраструктурное меню», в рамках которого регионам выделяются значительные бюджетные средства на создание инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, в том числе при реализации проектов комплексного развития территорий. В рамках «инфраструктурного меню» помимо инфраструктурных бюджетных кредитов и инфраструктурных облигаций, предусмотрена такая эффективная программа, как выдача займов Фондом ЖКХ на строительство и модернизацию коммунальной инфраструктуры при осуществлении жилищного строительства. Займы выдаются под 3 процента годовых на срок до 25 лет. В настоящее время Фонд ЖКХ ведет активную работу по рассмотрению проектов КРТ, которым может быть предоставлено финансирование на строительство или модернизацию систем инженерно-технического обеспечения.

Докладчик отметил, что в связи с инерционным характером строительной отрасли, набранные сегодня темпы строительства являются результатом восстановления экономики и активизации строительной деятельности в 2021 году. Ситуация текущего года характеризуется существенным спадом потребительского спроса, ростом себестоимости строительства, снижением доступности кредитования. В таких условиях субсидирование ипотечной ставки до 7% не приведет к значительной активизации спроса. Ставку необходимо снизить не менее, чем до 3-4%.

Анализируя практику применения в регионе мер государственной поддержки, Максим Федорченко отметил, что из-за сложных и длительных процедур, а также неточностей правового регулирования в субъектах СФО практически не применяются такие важнейшие меры государственной поддержки, как закупка у единственного поставщика, пересчет цены государственных контрактов в связи с увеличением стоимости строительных ресурсов в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 09.08.2021 № 1315 и от 30.09.2021 № 1667.

Из острых проблем было также отмечено снижение в СФО объемов проектного финансирования, что препятствует выходу на рынок новых проектов, ограничения, связанные с установлением приаэродромных территорий, которые в отдельных регионах практически полностью парализуют строительство. Кроме того, было отмечено, что в СФО происходит сокращение количества крупных подрядных организаций, которые могли бы обеспечить реализацию масштабных проектов. Это по - мнению докладчика связано, в том числе с нехваткой кадров. В настоящее время бюджетных мест в высшие учебные заведения СФО по строительным специальностям недостаточно. Несмотря на увеличение планов по объемам строительства, государственный прием в высшие учебные заведения на строительные специальности, остается на прежнем уровне. В целях устранения дефицита профессиональных кадров необходимо разработать меры поддержки для строительных университетов.